ПОРТАЛ УСЛУГ ПРОВИНЦИИ АЛИКАНТЕ

КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСАМ СОДЕРЖАНИЯ ИМУЩЕСТВА

Услуга осуществляется в период действия договора поручения на ряд услуг, либо на разовую услугу, и входит в его стоимость. Тема консультации не может выходить за рамки предмета договора.

Консультирование является также и самостоятельной услугой. Коммунальные услуги в Испании довольно дороги, а счет включает не только оплату за использованные ресурсы, но и лимит на разовое потребление, абонентскую плату, плату за дополнительные сервисы, коэффициент по тарифу день/ночь, кроме этого, цены на предоставление коммунальных услуг отличаются у разных поставщиков и т.д.

В нашу услугу входит: разбор счета, объяснение и согласование его пунктов, при необходимости смена тарифного плана, или счетчика (не входит стоимость оплаты мастера от поставщика электроэнергии, или присутствие на объекте в день его работы).

АВТОМАТИЗАЦИЯ СПИСАНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЧЕРЕЗ БАНК

Услуга включает: сопровождение в банк и оформления автоматического списания различных платежей. При себе иметь: заграничный паспорт, Н.И.Е., заключенный договор на оказание коммунальных услуг, правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ, СОПРОВОЖДЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Это три разных услуги:

1) Первичное заключение договора на предоставление одной коммунальной услуги по одному объекту, указанному в договоре поручения.

2) Продление, или возобновление действия договора, в случае приостановки оказания услуги в результате несвоевременной оплаты, создания аварийной ситуации и т.д. Например, если Вы не имеете достаточной суммы на счете в банке, то Вам через пару месяцев, без предупреждения, отключат неоплаченную услугу. Возобновить договор поставки ресурса занимает примерно сутки, при условии, что есть возможность оперативно оплатить счет.

Внимание! Этот вопрос решается только в рабочие дни. Если проблема возникла в пятницу вечером, то ее невозможно решить до понедельника. В нашу услугу не входит оплата счета, это Вы должны сделать сами. Либо мы, переданными для этой цели деньгами.

3) Сопровождение договора на предоставление коммунальной услуги, при необходимости внесения изменений в действующий договор, например, при изменении мощности поставляемой на объект электроэнергии и т.д.

Услуга предоставляется в городе по месту жительства, или ближайшем городе, где есть офис нужного поставщика услуг, и включает в себя личное сопровождение, и услуги переводчика.

ДЕКЛАРАЦИЯ ПО ДОХОДАМ И УПЛАТЕ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Переговоры на испанском языке с хестором*, по вопросам оптимизации налогообложения, сбора необходимых документов для уплаты налога на недвижимость, осуществления хестором контроля срока оплаты налога и т.д.

ПЕРЕГОВОРЫ С ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

Решение вопросов по телефону с представителями различных организаций, для решения возникающих текущих проблем, касающихся  содержания и обслуживания имущества, и различных спорных вопросов. Цена зависит от поставленной задачи и объема работ.

ХРАНЕНИЕ КЛЮЧЕЙ ОТ ОБЪЕКТА, РЕГУЛЯРНЫЙ ВЫЕЗД ДЛЯ ОСМОТРА

Хранение ключей от объекта недвижимости, или автомобиля, с целью решения различных вопросов, касающихся их содержания и обслуживания в отсутствие собственника. Например, если строительной бригадой ведется ремонт в отсутствие собственника объекта, требуется доступ на объект коммунальных служб, и в других аналогичных ситуациях. Регулярность выезда на объект определяется условиями договора поручения.

Наш телефон указывается как контактный для связи в экстренных ситуациях  с жилищным товариществом, или спецмальными службами. Встреча для передачи ключей назначается в удобном для обеих сторон месте и удобное время, либо клиент приезжает самостоятельно. Возможна доставка ключей в указанные клиентом место и время, но за дополнительную оплату, и обязательно по предварительному согласованию.

ВЫЕЗД ПРИ АВАРИЙНОЙ, ИЛИ ДРУГОЙ НЕШТАТНОЙ СИТУАЦИИ

Экстренный выезд при пожаре, затоплении, сработке тревожной сигнализации и т.д., при поступлении сообщения от специальных служб на наш контактный телефон.

ПОЛУЧЕНИЕ И ПЕРЕСЫЛКА В РОССИЮ ПОЧТОВЫХ ОТПРАВЛЕНИЙ

Услуга включает: хранение ключей от почтового ящика, проверка ящика 1 раз в месяц, вскрытие писем и проверка их статуса. По электронной почте высылаются сканы важных документов (статус важности корреспонденции определяется по согласованию с владельцами). Обычно неважное это - реклама, просроченные почтовые уведомления, газеты и т.д.

СТРАХОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ

Услуга включает: помощь в выборе страховой компании, участие в переговорах со страховым агентом по вопросам страхования имущества, жизни и здоровья (не включает переговоры при наступлении страхового случая, это тоже возможно, но по договоренности).

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР АВТОМОБИЛЯ И ДРУГОГО ТРАНСПОРТА

Технический осмотр транспортного средства без участия собственника. Для выполнения этой услуги требуется заключение договора на услугу "Хранение ключей". Полное описание услуги технический осмотр автомобиля (ITV) в Аликанте имеется на соответствующей странице.

УБОРКА, ИЛИ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ

Уборка помещения перед посещением собственником, или по мере необходимости включает: уборку пыли; подмести, пропылесосить и помыть полы; мойку сантехники; мытье стекол (снаружи моются только если конструкция рамы позволяет туда добраться без риска выпасть из окна); мойку кухонной мебели снаружи и внутри (без передвигания мебели); стирку белья и полотенец (при необходимости часть белья увозится, если не успеваем стирать на месте) (БЕЗ ГЛАЖКИ); застилание кроватей (нижняя простыня и наволочки на подушки + покрывало, если есть).

Услуга не включает, но можно дополнить по желанию заказчика: стирку и глажку зановесок, чистку кондиционеров (только через вызов специальной службы); мойку посуды и вынос бытового мусора; выбрасывание мебели, или строительного мусора (возможно по договоренности); уборку после ремонта (также, возможно по договоренности).

Ремонт помещения: услуга включает поиск бригады для выполнения строительных работ и проведения ремонта. Обсуждение условий выполнения работ на испанском языке.

* Хестор – это консультант по общим вопросам, связанным с оформлением документов, в том числе по купле-продаже недвижимости. В круг его обязанностей входит оформление пакета документов, которые необходимы в ходе приобретения собственности в Испании. Хестор превосходно владеет различными способами получения официальных документов или разрешений и прекрасно понимает клиента, даже если тот неважно разговаривает на испанском языке. К примеру, если Вам потребуется решение вопросов, связанных с энергоснабжением, регистрацией в местных органах власти, оплатой налогов, открытием счета в каком-либо испанском банке, а работающий с Вами агент по недвижимости откажется работать в этом направлении, за дело возьмется хестор, он оформит документы соответствующим образом. Хестор может контролировать состояние оплаты за коммунальные услуги во время вашего отпуска и его можно найти в каждом городе, или туристической области, где имеется недвижимость на продажу. Услуги хестора позволяют значительно сократить бюрократические процессы.